الدليل العقلي المستقل في طريق استنباط الحكم الشرعي الواقعي                                          رئيس مجلس القضاء الاعلى يلتقي رئيس مجلس الوزراء                                          رئيس مجلس القضاء الاعلى يلتقي قضاة المحكمة المتخصصة بقضايا النزاهة                                           دور القضاء الدستوري العراقي في معالجة النقص التشريعي                                           انضمام العراق الى اتحاد المحاكم والمجاس العربية                                          نشاطات محكمة استئناف ذي قار الاتحادية                                           دورة في موضوع حقوق الانسان                                          معالي رئيس مجلس القضاء الاعلى يستقبل ممثلي جمعية المحققين القضائيين                                          أستنكار أغتيال الدكتور طالب الشرع                                           معهد التطوير القضائي يواصل اقامة دوراته                                          انجازات محكم التمييز الاتحادية                                          

  الرئيسية
  الافتتاحية
  بحوث ودراسات
  الاحكام والقرارات
  تعليق على الإحكام
  رسائل جامعية
  من بحوث الترقية للقضاة
  من التراث الفقهي والقضائي العراقي
  إخبار التشريع والقضاء
  مكتبة التشريع والقضاء
  قرأت لك
  اخبار متفرقة
  ارشيف الاعداد
  من سدنة العدالة
انت الزائر رقم
كلمات مضيئة
مواقع صديقة
احصائيات العالم

نشرة مجلس القضاء الاعلى الالكترونية

العدل نيوز

نيل وفرات

الجمعية العراقية لحقوق الانسان في الولايات المتحدة الامريكية

صحف ومجلات الكترونية

امارة وتجارة

مجموعة العدالة للجميع

رابطة تعليم حقوق الانسان

مكتبة نهضة العرب

مكتبة الاسكندرية - اون لاين

الحوار المتمدن

شبكة الاستراتيجية

مكتبة عبد الحق غازي الالكترونية - كتب مجانية

استراتيجيا للاستشارات الفنية والتطوير

صوت الناصرية

المكتبة الرقمية

نشرة آي فكس

وزارة العدل - دولة قطر

مجلة مساواة للتربية على حقوق الانسان والثقافة المدنية

وزارة العدل العراقية

الوقائع العراقية

وزارة العدل في حكومة اقليم كوردستان - العراق

قاعدة التشريعات والتنظيمات العراقية

المركز الاعلامي للسلطة القضائية

الميزان

المبدأ – التنبيه بالاخلاء

اذا كان العقد قد تجدد بعد انتهاء مدته فعندها يتم التحقق من الحالات التي اوجبت التنبيه بالاخلاء اما ان لم يتجدد فلا موجب لتوجيه الانذار ولا حاجة له

رقم القرار – 325/م/2011

تاريخ القرار – 25/5/2011

تشكلت الهيئة التمييزية في رئاسة استئناف بغداد/الرصافة الاتحادية بتاريخ 25/5/2011 واصدرت القرار الاتي :

المميز/المدعي/ع.ج.م.

المميز عليه /المدعى عليه/ س.ح.ع.

ادعى المدعي لدى محكمة بداءة الرصافة بانه سبق للمدعى عليه وان استأجر المحل المرقم 3/35 والمشيد على القطعة المرقمة 296 سبع ابكار والواقع في حي الرشيد م110 ز17 وبموجب عقد شفوي والمبتدأ من 1/1/2001 ولغاية 31/12/2001 وببدل ايجار شهري قدره خمسة آلاف دينار يدفع في بداية كل شهر والمتخذ للاغراض التجارية ولانتهاء العقد وعدم رغبة المدعي بتجديده طلب دعوته للمرافعة والحكم بالزامه بتخلية المحل اعلاه وتسليمه خاليا من الشواغل مع كافة الرسوم واتعاب المحاماة . اصدرت المحكمة بتاريخ 3/2/2011 وعدد 81/ب/2011 حكما غيابيا قابلا للاعتراض والتمييز يقضي برد دعوى المدعي وتحميله الرسوم والمصاريف . ولعدم قناعة المميز (المدعي) بالحكم اعلاه طلب وكيله بلائحته التمييزية المؤرخة 13/2/2011 نقضه للاسباب الواردة فيها .                          

القرار:

لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية فقرر قبوله شكلا ، ولدى عطف النظر على القرار المميز فقد وجد بأنه غير صحيح ومخالف للقانون ، ذلك لان محكمة البداءة اصدرت قرارها المميز قبل ان تستكمل تحقيقاتها من حيث وجوبية الانذار في هذه الدعوى من عدمه لان الثابت ان المدعي وفي عريضة دعواه قد اوضح بان مدة العقد تبدأ من 1/1/2001 ولغاية  31/12/2001 مما (كان المقتضى بالمحكمة البحث في مسألة هل ان العقد قد تجدد بعد انتهاء مدته وحيثيات هذا التجديد) ، فان كان العقد مجددا فعندها يتم التحقق في مدى توفر شروط وأحكام المادة (741) مدني والحالات التي اشارت اليها واوجبت فيها التنبيه بالاخلاء ، أما في حالة عدم تجدد العقد فانه لاموجب لتوجيه الانذار ولا حاجة له وفقا لاحكام المادة (779) من القانون المدني . وحيث ان المحكمة اصدرت قرارها المميز دون مراعاة ما تقدم مما اخل بصحته لذا قرر نقضه واعادة الدعوى الى محكمتها لاتباع ما تقدم على ان يبقى رسم التمييز تابعا للنتيجة . وصدر القرار بالاتفاق في 25/5/2011 .

     

  التعليقات 

   اضافة تعليق 

يرجى كتابة

مالايزيد

عن 250

حرفاً فقط

الأســـــم :

البريد الالكتروني :

التعليق :