الدليل العقلي المستقل في طريق استنباط الحكم الشرعي الواقعي                                          رئيس مجلس القضاء الاعلى يلتقي رئيس مجلس الوزراء                                          رئيس مجلس القضاء الاعلى يلتقي قضاة المحكمة المتخصصة بقضايا النزاهة                                           دور القضاء الدستوري العراقي في معالجة النقص التشريعي                                           انضمام العراق الى اتحاد المحاكم والمجاس العربية                                          نشاطات محكمة استئناف ذي قار الاتحادية                                           دورة في موضوع حقوق الانسان                                          معالي رئيس مجلس القضاء الاعلى يستقبل ممثلي جمعية المحققين القضائيين                                          أستنكار أغتيال الدكتور طالب الشرع                                           معهد التطوير القضائي يواصل اقامة دوراته                                          انجازات محكم التمييز الاتحادية                                          

  الرئيسية
  الافتتاحية
  بحوث ودراسات
  الاحكام والقرارات
  تعليق على الإحكام
  رسائل جامعية
  من بحوث الترقية للقضاة
  من التراث الفقهي والقضائي العراقي
  إخبار التشريع والقضاء
  مكتبة التشريع والقضاء
  قرأت لك
  اخبار متفرقة
  ارشيف الاعداد
  من سدنة العدالة
انت الزائر رقم
كلمات مضيئة
مواقع صديقة
احصائيات العالم

نشرة مجلس القضاء الاعلى الالكترونية

العدل نيوز

نيل وفرات

الجمعية العراقية لحقوق الانسان في الولايات المتحدة الامريكية

صحف ومجلات الكترونية

امارة وتجارة

مجموعة العدالة للجميع

رابطة تعليم حقوق الانسان

مكتبة نهضة العرب

مكتبة الاسكندرية - اون لاين

الحوار المتمدن

شبكة الاستراتيجية

مكتبة عبد الحق غازي الالكترونية - كتب مجانية

استراتيجيا للاستشارات الفنية والتطوير

صوت الناصرية

المكتبة الرقمية

نشرة آي فكس

وزارة العدل - دولة قطر

مجلة مساواة للتربية على حقوق الانسان والثقافة المدنية

وزارة العدل العراقية

الوقائع العراقية

وزارة العدل في حكومة اقليم كوردستان - العراق

قاعدة التشريعات والتنظيمات العراقية

المركز الاعلامي للسلطة القضائية

الميزان

أنتهاء عقد ألمساطحة

محكمة التمييز الاتحادية

العدد / 155 / الهيئة الاستئنافية للعقار / 2009

المبدأ أنتهاء عقد ألمساطحة

الاستمرار بأشغال العقار بعد أنتهاء مدة المساطحة يجعل الشاغل للعقار غاصبا ويجب رد المغصوب ان كان عقارا مع أجر المثل عنه.

ت / 182

تشكلت الهيئة الاستئنافية العقار في محكمة التمييز الاتحادية بتاريخ 28 / محرم / 1430 هـ الموافق 25 / 1 / 2009م وأصدرت القرار الاتي :

المميز / المستأنف / ع . ر . ح  / وكيله المحامي محمد حاتم التميمي

المميز عليهما / المستأنف عليهما / 1 ـ ح . ك . ز 2ـ الشخص الثالث رئيس ديوان الوقف الشيعي / أضافة لوظيفته

ادع المدعي ح . ك . ز لدى محكمة بداءة كربلاء بأن المدعى عليه (ع.ر.ح) يشغل العقار المرقم 209 باب النجف وقف مراد جعفر اكبر دون وجه حق منذ انتهاء عقد المساطحة المبرم بينهما بتاريخ 15 / 10 / 2007 ولامتناع المدعى عليه عن تسليم المأجور طلب دعوته الى المرافعة والزامه بمنع معارضته للمدعي من حيازة المأجور وتحميله المصاريف وبعد أدخال رئيس ديوان الوقف الشيعي شخصا ثالثا في الدعوى . أصدرت المحكمة المذكورة بتاريخ 29 / 9 / 2008 وبعدد 662 / ب / 2008 حكما حضوريا يقضي بالزام المدعى عليه أضافة لتوليته على العقار 209 باب النجف وتسليمه له خاليا من الشواغل وتحميله المصاريف . أستأنف وكيل المدعى عليه الحكم المذكور طالبا فسخه بلائحته المؤرخة 14 / 10 / 2008 أصدرت محكمة أستئناف كربلاء 232 / س / 2008 وتاريخ 12/ 11 / 2008 حكما حضوريا يقضي بتأييد الحكم البدائي ورد الطعن الاستئنافي وتحميل المستأنف المصاريف . ميز وكيل المستأنف المحامي محمد حاتم التميمي الحكم المذكور طالبت نقضه بلائحته المؤرخة 3 / 12 / 2008 .

القرار

 لدى التدقيق والمداولة وجد أن الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلا ولدى عطف النظر على الحكم المميز وجد أنه صحيح وموافق للقانون للاسباب المذكورة فيه حيث أن الثابت من أضبارة الدعوى بأن المميز كان قد أستأجر من المميز عليه وبموجب عقد المساطحة العقار المرقم 209 / باب النجف ولمدة عشر سنوات والتي أنتهت بتاريخ 15 / 10 / 2007 وبذلك يعد أستمرار اشغال المميز للعقار بعد تلك المدة بدون مسوغ قانوني ذلك لان ايجار الاعيان الموقوفة يقم وفق نظام المزايدات والمناقصات الخاصة بالاوقاف رقم 45 لسنة 1969 المعدل وأي تصرف خلاف ذلك يجعله باطلا وان أدعاء المستأنف بأنه أستأجر العقار المذكور من المستأنف عليه بعد أنتهاء مدة المساطحة يبقى قولا مجردا وتكون يده غاصبة وحيث أن المغصوب ان كان عقارا وجب رده مع أجر المثل عنه / م197 من القانون المدني وبذلك تكون لدعوى المدعي سند من القانون ويكون الحكم المميز الذي قضى بتأييد الحكم البدائي قد ألتزم وجهة النظر القانونية السليمة قرر تصديقه ورد الطعن التمييزي وتحميل المميز رسم التمييز وصدر القرار بالاتفاق بتاريخ 28 / محرم / 1430 هـ الموافق 25 / 1 / 2009م .

     

  التعليقات 

   اضافة تعليق 

يرجى كتابة

مالايزيد

عن 250

حرفاً فقط

الأســـــم :

البريد الالكتروني :

التعليق :